Исцеление Karstadt’а

В номере 

Автор

Не зря говорят, что жизнь подкидывает порой такие сюжеты и повороты, что ни один фантаст до них не додумается. И даже в далеком от обывателя мире большого бизнеса порой бывают истории, которые поражают захватывающим сюжетом и хитросплетениями. К категории таких историй и относится более чем годовая эпопея тяжелой борьбы за выживание сети Karstadt. В ней занято множество действующих лиц со своими не всегда очевидными интересами, что делает ее, пожалуй, достойной отдельной книги. Я постараюсь вкратце описать для Вас, уважаемый читатель, основные этапы этой истории.

Сложный путь к исцелению

Официальной датой начала борьбы с тяжелым заболеванием считается обычно дата постановки диагноза. Так и в этой истории, дата первого сентября 2009 года была датой начала сложного пути к исцелению. Именно в этот день было объявлено о процедуре банкротства для важнейших предприятий группы Arcandor, среди них был и Karstadt.  Десятого ноября того же года группа крупнейших кредиторов дала согласие на поиск нового инвестора для торгового дома Kartsadt, но до того, как можно будет начать эту процедуру по решению внешнего управляющего, необходимо будет ликвидировать около 10 филиалов предприятия и сократить около 1200 сотрудников. Это было крайне тяжелой, но необходимой для предприятия мерой, которую решился предложить кризисный управляющий Клаус Губерт Гёрг.

15 марта 2010 года господин Гёрг предложил план выхода из кризиса для предприятия, и он был одобрен собранием кредиторов 12-го апреля 2010. Вот только с этого момента и начался поиск потенциальных инвесторов для  тяжело больного предприятия. Фактически основную роль в утверждении той или иной кандидатуры, не считая кризисного управляющего и суда, играют кредиторы.

Основным кредитором Karstadt являлся консорциум арендодателей Highstreet, который был владельцем всех помещений  и сдавал их торговому дому в аренду. В качестве основных партнеров фонда недвижимости  Highstreet значились и Deutsche Bank и Goldman Sachs, и Pirelli, и Generali, а основным кредитором являлся Ессенский Valovis Bank.  Потенциальные инвесторы могли вносить свои предложения о покупке до конца мая 2010 года.

Отметим наиболее ярких потенциальных «спасителей» предприятия.

Николас Берггрюн, американец немецкого происхождения, внес свое предложение о выкупе предприятия одним из первых. Он является владельцем крупного холдинга Berggruen Holdings, а также широко известен в мире искусства как коллекционер. Он сын знаменитого немецкого коллекционера-эмигранта Хайнца Берггрюна, в честь которого назван музей искусств в Берлине. В 2009 году журнал Форбс оценил состояние Николаса в 1,8 млрд. долларов. Свой капитал он заработал в области финансовых инвестиций. Он владелец предприятий в различных сферах бизнеса (кроме, пожалуй, торговых домов) по всему миру. В Германии он в основном занят инвестициями в недвижимость. Господин Берггрюн предложил выплатить 65 миллионов евро за торговый дом Kartstadt целиком, а в его планы по управлению предприятием входило его деление на три части и доверительное управление при помощи профессионала.

Владелец концерна Metro Экхардт Кордс также был крайне заинтересован в выкупе банкротящегося предприятия. По его утверждениям, рынок Германии слишком мал для двух таких мощных сетей розничной торговли, как Kaufhof и Karstadt. Поэтому, даже после окончания сроков подачи заявок на инвестиции в предприятие и отклонения его предложения кредиторами, он продолжал надеяться, что  в последний момент кризисный управляющий все же согласится на его предложение во избежание банкротства сети. Господин Кордс полагает, что объединение под одним зонтом Metro двух сетей розничной торговли позволило бы предприятию выйти не только на общеевропейский, но и мировой рынок.

Но после нескольких советов кредиторов и кризисного управляющего 8-го июня 2010 года договор о покупке торгового дома Karstadt подписывает Николас Берггрюн. Однако сотрудникам проблемного предприятия радоваться еще рано. По условиям суда, господин Берггрюн не может вступить во владение предприятием пока не будет подписан договор о снижении арендной платы за площади, занимаемые Karstadt у Highstreet. Кредиторы из Highstreet согласились снизить арендную плату для нового владельца, однако, он счел эту сумму недостаточной и начался долгий переговорный процесс.

«Заманчивое» предложение итальянского магната

Неожиданно 1-го августа 2010 года, когда господин Берггрюн уже имел на руках нотариально заверенный договор о покупке предприятия, кризисному управляющему, господину Клаусу Гёргу, поступило еще одно предложение о покупке предприятия. Предложение это исходило от итальянского магната Маурицио Борлетти. Господин Борлетти предлагал за предприятие 100 млн. евро, заведомо соглашался на все условия аренды от концерна Highstreet и гарантировал сохранение рабочих мест 25 000 сотрудников предприятия. На руку итальянскому магнату играл и тот факт, что он уже является спасителем торговой сети «Ihr Platz» в Германии, владельцем самого дорого и успешного в Италии сетевого торгового дома La Rinascente и французской торговой сети Printemps. То есть сомнений в его компетентности в вопросе вывода немецкого торгового дома из кризиса не возникало. Однако тот факт, что он обратился со своим предложением спустя два месяца после окончания срока подачи заявок и заведомо согласился на условия, выставляемые кредиторами, не могло не настораживать.

И вот, дважды в течение августа 2010 года суду в Ессене приходится переносить слушания по утверждению плана по выводу предприятия из банкротства в связи с тем, что соглашение между господином Берггрюном и концерном кредиторов о снижении арендной платы не может быть достигнуто.

Николас Берггрюн в своем интервью Franfurter Allgemeine от 28-го августа высказывает крайнее недовольство тем, как идут переговоры. Потенциальный владелец Karstadt обвинял Маурицио Борлетти в том, что тот специально выдвинул свое абсурдное и незаконное предложение о покупке торгового дома, т.к. сам он является миноритарным акционером Highstreet, а также тесно связан в ходе своего бизнеса с Deutsche Bank. И именно этот банк обвиняет Берггрюн в затягивании переговорного процесса. Соглашение c Goldmann Sachs и Valovis Bank было им уже достигнуто, теперь все упирается только в Deutsche Bank. На 2-е сентября 2010 года была назначена общая встреча кредиторов Highstreet в Лондоне, на которой они должны были либо одобрить, либо отклонить новое предложение по установлению нормы арендной платы для Karstadt. И уже на следующий день, 3-го сентября планировалось судебное слушание по плану спасения предприятия от банкротства в суде Ессена. Во избежание неожиданностей со стороны представителей кредиторов или господина Борлетти, Берггрюн предложил представителям Highstreet встретиться 31-го августа для окончательной расстановки всех точек над i, но во встрече ему было отказано.

Надо сказать, что опасения господина Берггрюна весьма достойны уважения, т.к. в случае, если бы судебное заседание вновь пришлось отложить, над Karstadt нависла бы абсолютно реальная угроза банкротства, а как следствие – потеря рабочих мест 25 000 сотрудников и серьезнейший финансовый удар для поставщиков и партнеров.

Именно поэтому достаточно негласно до недавнего времени поддерживала переговоры  министр труда Урсрула фон дер Ляйен. Однако в какой-то момент и ее нервы не выдержали накала страстей, и она открыто обратилась к правительству с просьбой вмешаться в ситуацию с Karstadt и не допустить потери рабочих мест. За что и получила серьезный выговор от коллеги по кабинету, господина Брюдерле, который, придерживаясь правил рыночной экономики, посчитал абсолютно неуместным вмешательство государства в дела бизнеса, несмотря на то, что последствия этих «дел бизнеса» могут быть катастрофическими именно для государства. Государственные службы занятости рискуют получить наплыв из 30 000 человек, которые будут затронуты банкротством такого крупного предприятия.

Хорошие новости пришли от кризисного управляющего 31-го августа: он официально отклонил столь заманчивое предложение Маурицио Борлетти о покупке. Белая полоса для Karstadt продолжилась и 2-го сентября, когда стало известно, что собрание кредиторов утвердило договор аренды с новым владельцем торгового дома Karstadt, господином Николасом Берггрюном. А третьего сентября сотрудники Karstadt спонтанно вышли на улицы праздновать  так сильно затянувшийся процесс выздоровления собственного предприятия. И хотя на тот момент решение суда еще не было принято, т.к. не хватало еще нескольких подписей кредиторов под официальными документами, для работников предприятия, в течение года находившихся в состоянии неизвестности, это уже была победа.

И только 5-го сентября стал слышен вздох облегчения от нового владельца торгового дома. В интервью газете «Bild am Sonntag» он сказал, что очень рассчитывает на дальнейшую плодотворную работу с концерном Highstreet и новым управляющим Karstadt, а также благодарит за поддержку в ведении переговоров со всеми заинтересованными сторонами госпожу фон дер Ляйен.

Вот такие нешуточные страсти разгораются в мире бизнеса. Теперь мы будем следить за тем, удастся ли новому владельцу превратить империю Karstadt в «модернизированный, яркий шопинг, который станет новым событием», по словам господина Берггрюна.

Anzeige

Anzeige

Присоединяйся!

Anzeige